報價便宜一定等於價格合理？便宜一定等於品質保證？

設計工程公司常跟業主說：室內裝修的價錢高低，取決於建材的等級、施工的品質、工法的細節，不能只是考慮到比價及誰低價而已。但往往業主聽到這些話，心裡只是認為這些都是承包商為了提高業主的裝修預算故意說的，所以往往聽不進去，於是工程一開始雙方就沒有了共識。

舉例來說:假設同樣材質及樣式的木地板工程，業主在問了三家廠商的報價都是一坪3,000元後，最後卻用第四家廠商施工報價，因為他一坪只要2,000元，結果不到幾個月就出現蟲蛀腐朽的情況或木地板發出奇怪聲響。這是業主最終的期待或需要嗎？

室內裝修設計工程，正確來說它是先論價後施工。因此承包價格的高低，會決定工程品質或整體感覺好壞。畢竟施工品質及工程進度和施工工法是由承包商掌握的。因此單看工程總價高低，而不思考工程的建材與施工品質，這種想法是錯誤的！

不同的材質與施工方法當然價位也不同，看業主是要以價格為優先考量，還是以整體感覺及施工品質為優先考量。業主參與選材是非常重要的，選材後一定要記下貨號留下樣品，以利日後業主對照，杜絕承包商偷龍轉鳳使用不實建材。業主希望能找到品質優良價錢公道的承包商，不希望找到一個只會耍嘴皮子，但工程卻做得亂七八糟的承包商，所以有多少預算做多少事，是做裝修工程的結論。

當業主將價錢砍的太低，正常的承包商並不會承接，但若遇上不良的承包商，那情況就不一定了。屆時施工者除了偷工減料外，就是不斷追加工程款或請款後就拖延就落跑的情況發生。因此業主應該把預算、風格、機能、安全、實用、收納、造型、材質等需求，先確認要做到什麼程度再告知承包商，待整體規劃初步報價後，再跟承包商做充分溝通。

若報價符合預算當然很好；若報價超出預算，就要討論是否將非必要性的項目刪除或更改！承包商要與業主做良好的溝通、聆聽業主的需求、掌握業主的預算、提供專業的建議、負責的施工品質等，避免先斬後奏替業主決定。

最後要簽訂工程合約書，避免日後施工時，雙方因認知上的不同而產生裝潢糾紛。施工中免不了有些小地方要改要換，所以從圖面溝通到工程的客變，雙方養成白紙黑字的習慣，業主確認後簽名並押上日期。當然合約內容必須載明各項協議、施工項目、付款方式、驗收條件、保固時間等，簽約前隨時修正合約內容，請業主將合約看清楚後再簽字。不要照著圖面完工了，施工中也沒有問題，但最後要交屋時業主一句話：「這不是我想要的。」所以不付尾款，那裝修工程糾紛肯定發生。